Aggiornamento versione 12.11.0.4

• Saldo IMU 2018

  

• Correzioni di un errore che impediva la generazione della fattura elettronica nel caso di una voce fattura con reverse charge.
• Stato e note riguardante le fatture elettroniche generate con relative schede nello Scadenzario in cui rimangono le fatture finché lo stato non diventa “Recapitata”.

  

  

• Emissione di fatture proprie da parte dei proprietari. In precedenza esistevano solo da parte del gestore patrimoniale. Ora nella finestra di scelta del destinatario della fattura c’è un elenco da cui scegliere il mittente. Attenzione: queste fatture da parte dei proprietari saranno soltanto elettroniche.

  

• Opzioni per la fatturazione elettronica da parte del gestore patrimoniale.

  

• Campo per generare il file XML-SDI della fattura elettronica con un codice fiscale trasmittente diverso dal Cedente/Prestatore. Questa funzionalità è utile con certe servizi intermediari che richiedono che sia inserito il loro codice fiscale.

  

• Campi per la modalità di pagamento, causale, ecc. nelle fatture proprie.

  

• Nella finestra di visualizzazione della fattura elettronica sono stata aggiunti i dati relativi alla ritenuta, cassa previdenziale e modalità di pagamento.

  

• Aggiunta della colonna “Condominio” al resoconto generale in modo che si possa raggruppare il resoconto (con subtotali) per condominio.

  

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Aggiornamento versione 12.10.0.0

• Forma singolare/plurale per i garanti nei modelli di contratto.

  

  

• Correzione di un errore che faceva scartare la registrazione telematica di cessione/subentro conduttori con il seguente errore:

COMPRESENZA DI LOCATORI E CONDUTTORI NON CONSENTITA

• Per tutti quelli che chiedono delucidazioni o vogliono aggiornarsi sulla fatturazione elettronica nel programma vi preghiamo di leggere il seguente articolo:

https://gestioneaffitti.wordpress.com/2018/10/02/fatturazione-elettronica/

Aggiornamento versione 12.9.0.5

• Creazione di file ZIP con le fatture elettroniche XML raggruppate per locatore quando emesse in gruppo. La maggioranza dei siti o dei programmi che inoltrano le fatture elettroniche al SDI accettano un file compresso in formato ZIP con all’interno le fatture da inoltrare invece di caricarle una per una. Ora quando si clicca emetti nella finestra di emissione, il programma crea in automatico dei file ZIP per ogni locatore, con le fatture in formato XML all’interno.

  
  

• Stampa la fattura elettronica con il modello cartaceo. Ora dalla finestra di visualizzazione della fattura elettronica è possibile stampare, oltre ai dati della finestra, anche il modello cartaceo. Questo è stato fatto perché alcuni utenti preferiscono avere ancora una copia cartacea o inviarla/mostrarla al destinatario.

  

• Visto che ora le ricevute di FiscoOnline sono scaricabili direttamente in PDF e non più come testo, il programma mostra per gli utenti di FileInternet il pulsante per allegare il file PDF anziché il testo.

  

Aggiornamento versione 12.7.1.2

• Registrazione delle fatture fornitori.

  Per informazioni dettagliate vi preghiamo di visitare la guida del programma:

  http://www.datos.it/help/fatture_fornitori.htm

  Questa funzionalità è della tipologia di versione Premium.

• Scheda dello Scadenzario per i pagamenti di fatture fornitori in scadenza.
  

  Per informazioni dettagliate vi preghiamo di visitare la guida del programma:

  http://www.datos.it/help/pagamenti_fatture_fornitori.htm

• Fatturazione al solo pagante in presenza di più soggetti con partita IVA (fatturazione sui pagamenti).
• Correzioni errori minori.

Aggiornamento versione 12.6.0.0

• Ingrandimento caratteri nella finestra proprietario e conduttori.
  
• Correzione nella registrazione telematica per forzare la spunta “Registrazione per l’intera durata” nel caso di proroga di un anno per i contratti di tipologia T (terreni).
• Correzione nella elaborazione del resoconto fiscale dello scambio di colonne tra reddito normale e di cedolare secca. Questo errore era stato introdotto con l’aggiornamento precedente.
• Visto che in tanti ce lo CHIEDONO: la fatturazione elettronica tra privati c’è già nel programma da più di un anno. Vi preghiamo di leggere sempre attentamente le notifiche d’aggiornamento:

  https://gestioneaffitti.wordpress.com/2017/01/06/aggiornamento-versione-11-1-0-4/

Aggiornamento versione 12.5.0.8

• Politica degli accessi al programma conforme al  Regolamento UE 2016/679 (GDPR). Vi preghiamo di leggere la seguente pagina:

  Conformità GDPR

• Trasformazione del modello di documento di “Consenso privacy” nel modello “Informativa sul trattamento dei dati personali“. Ripristinate i modelli originali per avere il contenuto del nuovo modello:

  

• Modello di stampa di rapporto completo senza dati personali. Questo è il modello da inviare a noi nel caso di richieste di supporto.

  

• Aggiunta di un nuovo modello di stampa per l’emissione delle rate.

  
  

• Modifica al calcolo dell’imposta di registro con garanzia terzi insieme ad una scaletta (Casi Particolari = 1 o 3) utilizza il vecchio criterio di aggiungere, a prescindere, i € 200,00 euro all’imposta calcolata sul canone.
• Viste le numerose richieste di supporto relative allo scarto di registrazioni telematiche dei contratti 6+6 con scaletta vi preghiamo di leggere attentamente il seguente articolo onde evitare aperture di tickets inutili per richiesta di supporto.Il numero di canoni, compreso quello del frontespizio, deve essere uguale al numero degli anni della durata del contratto

 

Aggiornamento versione 12.5.0.4

• Calcolo dell’acconto IMU/TASI 2018.
• Aggiunta della cadenza di fatturazione “Anno solare”.
• Aggiunta del codice IVA “Escluso Art, 26 Comma 3 del DPR 633/72“

Questo mese sarà rilasciato un altro aggiornamento per rendere il nostro software “GDPR compliant” in vista della scadenza del 25/5/2018 in materia di protezione dei dati personali (vedere guida GDPR del garante della privacy).

Gli interventi che verranno fatti sono:

• Politica di accessi più stringenti:
  • Requisiti minimi di complessità password
  • Cambio della password al primo accesso
  • Cambio obbligatorio della password ogni 6 mesi
  • Sospensione di un utente quando ci sono più tentativi falliti di accesso
  • Disabilitazione degli account non utilizzati per un lungo periodo
• Log di accesso degli utenti

Modificheremo il nostro modello di documento per il consenso sulla privacy ma tenete presente che dovrete per forza rivederlo per adattarlo all’analisi fatta in materia di GDPR.